De kern Cromvoirt
Waarden en karakteristieken
- Rustig, landelijk karakter, met veel vrijstaande woningen, (voormalige) boerderijen en enkele parken met vakantiehuisjes;
- Cultuurhistorische bouwwerken en structuren, zoals lintbebouwing, boerderijen, de Sint Lambertuskerk, de ringdijk en doorkijken naar het omringend landschap;
- Sterk verenigingsleven, actieve bevolking, zelforganiserend vermogen;
- Gemeenschapszin en saamhorigheid;
- Agrarisch karakter en streekproducten;
- Karakteristieke uitstraling;
- Relatief veel faciliteiten: dorpshuis, sportveld, bibliotheekpunt, basisschool, kinderopvang.
Toeristische kwaliteit; - Grenst in het noorden aan de Binnenpolder, een deel van cultuurhistorisch waardevol gebied de Baardwijkse Overlaat;
- Golfbaan van allure dichtbij.
Waar moeten we rekening mee houden?
- Smalle doorgaande weg met veel bomen in de kern. Daardoor is er beperkte ruimte voor voetgangers en fietsers die niet valt te vergroten. Vrachtverkeer en landbouwverkeer zorgen voor overlast;
- In de openbare ruimte is vergroening nauwelijks mogelijk;
- De kern ligt in de overgangszone van het Natura 2000-gebied Loonse en Drunense Duinen;
- Slechte bereikbaarheid met openbaar vervoer;
- Het aantal inwoners is in de toekomst mogelijk onvoldoende om de voorzieningen in stand te houden.
Gewenste ontwikkelingen
- Variatie aan woonvormen voor alle doelgroepen en meer woningen;
- Ruimtelijke ontwikkelingen passend bij de identiteit van Cromvoirt;
- Initiatieven die de levendigheid en het voorzieningenniveau van de kern versterken, zoals een winkel voor de dagelijkse boodschappen;
- Behoud of vergroten van kleinschalige bedrijvigheid;
- Behoud historische bebouwing door bijvoorbeeld nieuwe functies;
- Minder vracht- en sluipverkeer door het centrum.
Wat gaat de gemeente doen in de kern Cromvoirt?
- Woningbouw toestaan met voldoende variatie en aandacht voor kleinere wooneenheden, geclusterde woonvormen en sociale woningbouw;
- De zoekgebieden woningbouw (zie plusjes op de Visiekaart in de Samenvatting) aan de rand van de kern (laten) onderzoeken en zo mogelijk ontwikkelen of daaraan meewerken;
- In stand houden of verbeteren van voorzieningen voor deelvervoer, openbaar vervoer, elektrisch vervoer (senioren bus, buurtbus);
- Bij herinrichting waar mogelijk kiezen voor biodivers groen en ruimte voor water;
- Een plek in de openbare ruimte voor ontmoeting, sport en spel voor alle doelgroepen realiseren;
- Als bedrijven die vrachtverkeer genereren naar andere locaties willen, ondersteunen wij hen bij de zoektocht en maken herontwikkeling op de locatie mogelijk.
In onderstaande kaart, de Natuurkaart, worden de gebieden met bijzondere aanduidingen over natuurwaarden weergegeven: N 2000-gebieden en de overgangszones, Natuur Netwerk Brabant, grondwaterbeschermingszones en de boringsvrije zone. Dit kaartje is ter ondersteuning van het begrip van het buitengebied dat wordt behandeld in de paragrafen 6.5. tot en met 6.8.
